土城暫緩區都計變更通過　預計規畫600戶社宅

新北市土城暫緩區過去因鄰近彈藥庫，使得該區軍事禁建、發展受限。內政部都市計畫委員會27日審議通過土城暫緩區區段徵收範圍都計變更案，新北市政府將接續辦理公開展覽作業。未來將畫設0.75公頃社福用地，將可提供600戶社會住宅。民進黨團總召廖宜琨指出，期盼社宅租金能夠再調降，比現行的8折負擔更低，讓有需求的家庭都受到照顧。

土城暫緩區區段徵收區位於捷運土城站東北側，金城路二段與明德路一段路口，整體開發面積約14.67公頃，北側為2015年完工的土城暫緩發展區市地重劃區；南側緊鄰即將於2027年完工的國道3號與土城司法園區。

城鄉局說明，土城暫緩區原先因彈藥庫軍事禁建發展受限，如今配合禁建解除後開發，規畫約6.53公頃的住宅區及商業區，預計取得約8.14公頃公共設施用地，占開發面積55.51％，其中開放性公設3.84公頃，畫設0.75公頃社福用地，預計提供600戶社會住宅使用，可納入公共托育、托老等設施，另規畫2公頃學校用地，供學齡人口就學。

城鄉局表示，配合司法園區及金城交流道發展，明德路道路寬度由18公尺增加至20公尺，新增司法園區至明德路20公尺聯外道路，提升道路容量，也將串聯周邊人行系統，整體改善交通機能。該區的開發是土城都市縫合的最後一塊重要拼圖，將大幅提升周邊區域的都市環境及機能。

廖宜琨指出，土城暫緩區內設置600戶社宅是落實居住正義最重要的一環，讓長期社宅不足的問題得以緩解。近年來土城、樹林與板橋地區人口不斷增加，而青年與一般家庭的所得負擔加重，期望未來社宅租金價格能夠再調降，比現行的8折負擔更低，讓有需求的家庭都受到照顧。

國民黨議員江怡臻表示，開發中的土城司法園區僅規畫1條和平路聯外道路，在土城暫緩區徵範圍再規畫1條20公尺道路，串聯司法園區通往明德路，可有效補足司法園區聯外交通機能；拓寬明德路至20公尺，增加人行空間，希望讓學校周邊人行環境更安全。