二房東
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輝達總部落腳北士科 T17、T18地上權轉移？新光人壽回應了
輝達執行長黃仁勳今（19日）宣布，台灣總部將設在台北的北士科，至於是否選定新光人壽的T17、T18用地？新光人壽也做出回應了。黃仁勳表示，經過考慮後，他很高興宣布未來總部將設在北投士林（北士林）。據了解，新光人壽北士科T17、T18基地面積合計3.89公頃，是北市第3科技園區，權利金分別為28億元、16億元，在2021年取得50年地上權，新壽原本計畫投資逾140億元興建商辦大樓等建案計畫，2大地塊已於2024年2、3月取得建照，但仍尚未動工。針對消息，新光人壽表示，尊重黃仁勳的發言，但是否為T17、T18用地則毫無所悉，因此無法評論，若官方通知輝達台灣總部真的選定T17、T18用地，到時候會進行討論。事實上，輝達可能落腳北士科的消息傳出後，曾遭議員質疑，新光人壽沒有拿到使用執照，就與輝達談轉移是否合理？或未來新光人壽成為二房東，再繳便宜租金給北市，北市府不就虧大了？對此，地政局土地開發總隊副總隊長范乾峯說明，輝達若真的有和新光人壽談，基本上屬於民間商業行為，就北市府立場來說，不能逾越地上權契約規定，「如果要移轉就是地上建物蓋好並取得使照，要辦建物第一次登記，然後經過市府同意，才能夠移轉」。
輝達選定北士科設總部 牽涉三方協議恐觸法律與政治爭議
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日宣布，台灣總部將落腳台北市北投士林科技園區（簡稱北士科），不過該地由新光人壽取得地上權，相關協議尚未解決。黃仁勳的決定將牽涉輝達、新光人壽與台北市政府三方協商，若要順利落實，未來勢必面臨契約修改、法律解釋與政治審視等多重挑戰。據了解，新光人壽於2021年取得北士科T17與T18區塊地上權，權利金分別為28億元與16億元，合計投資金額超過140億元，地上權存續50年，總面積約3.89公頃。但由於土地開發進度延宕，目前該地仍為空地，剛好符合輝達希望至少3公頃、低樓層建築等設置條件。《工商時報》報導，輝達起初派團隊洽詢北士科地點時，市府曾提醒該地涉及司法爭議，但並未主動提供該標地之評估資料。有知情人士指出，若未來輝達與新光人壽欲協調轉讓地上權，須修正原契約，屆時恐引發契約、司法及政治上的爭議，台北市政府也勢必面臨決策壓力。此外，此案也引起市議會關注。有議員質疑，在尚未取得使用執照前，新光人壽就與輝達洽談轉讓是否合理？又若未來新壽成為二房東，以較低成本出租予輝達，是否將導致市府租金收益損失？對此，市府地政局土地開發總隊副總隊長范乾峯日前在議會質詢中表示，若輝達與新光人壽確有接觸，屬民間商業行為，市府無權干涉，但據契約規定，地上權移轉須在建物完工並取得使用執照，完成第一次建物登記，且經市府核准後，方能正式辦理移轉手續。
二房東無預警漲租1萬 他直呼：快過不下去！
異鄉人難免需要租屋，日前有民眾抱怨二房東「一次性漲租1萬元」，令他直呼快過不下去，事件引發熱議，部分網友認為租客總是處在弱勢方，還呼籲應該立法設定漲租上限，但也坦承依照租市現況，似乎「剩1種方法」能解決漲租問題。民眾在Dcard發文表示，住處找二房東承租，雙方沒有簽約，過去10年來房租都是1萬5千元，日前被通知調漲1萬，對方宣稱過去是大房東沒漲價，但最近突然要漲，對這個價格難以接受。根據該民眾說法，得知房租漲到2萬5千元，內心覺得很痛苦，還不斷強調「是不是太誇張了」、「把人逼到絕了」、「很痛苦很傷心」、「請問合理嗎？」字裡行間透露出對漲租的無奈。文章吸引網友留言，有些人對原PO表示同情，還強調「台灣應該要限制租金漲幅和其他措施來防止租金大幅上漲，讓人們可以就穩定的長租，讓租屋者也可以有合理的生活品質」、「有夠扯爛房東」、「租屋黑市不是喊假的，不只申請補貼遭刁難，房租也是隨便喊漲，對房客很不友善」、「我的房東更扯，第一個月漲500，第二個月漲1000以此類推，後來我就跟他吵架了，後來我不爽，2個月不繳房租搬走」、「看來只能移民了」。 還有內行人提醒，原PO找二房東在「沒簽約」的情況下租房子，面對漲租要求如果無法接受，搬家恐怕是唯一的解決方法。不過也有人質疑表示「不爽住可以搬走，沒人欠妳」、「有時間在這抱怨，不如趕快找，15K的房子多的是，何來活不下去？別人敢漲到25K一定有他的理由，為何要因為妳收入有限就不漲」、「房東人蠻好的，明明可以用搶的，卻還是給你房子住」、「如果是在台北市大安區開店，這便宜到靠北，要是我是房東不漲才是我的錯」、「都10年沒漲了，代表妳佔人家便宜10年了，現在只是房東調回行情價，在情緒勒索什麼」。還有疑似大房東的女兒留言，透露最近遭遇和原PO雷同，但自己是幫忙處理老房子，希望別再給二房東對外出租，自家立場是同意租客申請補貼，之所以通知二房東漲租「是要恢復到市價的2萬5千元」（過去比市價便宜1萬元），早在去年就曾預告漲租，也希望租客能來簽新合約，但始終無法取得聯繫，但也強調「不確定租客是否就是原PO」。 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
室友充電動車釀災…男大生「全身90％燒傷」植皮12次 爸怒：只賠3萬
去年暑假期間，大陸湖北省武漢市大四男生杜均浩兼職打工，7月9日清晨合租的李姓室友將電動車帶回宿舍充電，不料電池突然起火，造成杜男全身90％燒傷。隨後杜均浩經歷了12次植皮手術，已花費人民幣200多萬元（約新台幣896萬元），但相關責任方給予的賠償只有3萬元（約新台幣13.3萬元）。綜合陸媒報導，杜均浩的父親杜保兵表示，兒子已在醫院治療了9個多月，植皮12次，病情仍不樂觀，或許需要截肢，目前已花費人民幣200多萬元，但兒子的右手無名指和小指恢復情況不佳，主要是當時寢室失火，兒子開門逃生時，手指與大火接觸了30多秒被燒傷，可能需要截肢。杜保兵稱，為了給兒子植皮，自己至少已割皮5次，妻子割皮4次，其兄割皮1次，目前兒子病情雖然已經穩定，但距離完全康復出院，還需要1年多的時間。杜父提到，李姓室友被逮捕後，對方家長就開始打電話，希望他們諒解孩子，「對方說要我諒解他兒子，要我高抬貴手。」杜保兵說，兒子受傷至今，室友家屬只賠了1萬元（約新台幣4.4萬元），並沒有真心誠意地配合處理此事，所以自己不可能諒解，「對方沒有一個好的態度，我陪兒子治病，讓涉事者李某家長幫著找下其他責任方一起商量此事，對方都沒能盡心盡力去辦。」杜父提到，室友家屬曾表示再支付人民幣5萬（約新台幣22萬元），但需要他們出具諒解書，最後家屬沒有同意，目前兒子在江西進行後續治療，醫療費主要靠網友捐款，後續費用仍是未知數。據悉，本案近日已在武漢東湖新技術開發區人民法院進行開庭審理。另一方面，杜男家屬已起訴李姓室友、二手電動車租賃商、房東、二房東和三房東等6方責任人。杜父透露，目前兒子主要以康復和祛疤為主，「他現在主要是有很重的心理壓力，之前不能走動，現在能走動了，可能有時候會看見別人異樣的眼光，這都讓他有點難接受。」
應召女拉客「攬到便衣警察」 小資女幫租屋下場曝
台北市一名小資女賴姓女子，為賺外快竟和應召集團合作，向二房東租屋提供給越南籍女子小樂（化名）從事性交易。沒想到小樂招攬生意時，竟釣到便衣警員，使賴女的非法行為曝光。台北地院審理後，依圖利容留性交罪，判處賴女有期徒刑3個月，緩刑3年，另需支付公庫6萬元。根據判決書指出，賴女自2023年3月起，與身份不詳的應召集團成員合作，向不知情的二房東租下台北市一處房屋，專門提供給小樂與不特定男客進行性交易。同年9月，小樂在台北市區某巷弄攬客，向一名男子提出「全套服務20分鐘，價格1500元」的性交易，接著小樂帶他回到租屋處。沒想到，男子其實是便衣警員，2人剛進門警員就表明身份，當場將小樂逮捕。警方循線追查，通知賴女到案，賴女到案後對犯行供認不諱，坦承協助安排租屋給小樂從事性交易使用。台北地院法官認為，賴女協助應召站租屋行為，已破壞善良風俗、敗壞社會風氣。法院考量到賴女坦承犯行，每月收入約2.8萬元，最終依圖利容留性交罪，判處賴女有期徒刑3個月，得易科罰金9萬元，緩刑3年，並需向公庫支付6萬元，全案仍可上訴。
三重貧民窟1／昔豆干厝今成艱苦人容身處 垃圾搭屋頂志工嘆如「九龍城」
新北市三重區交通方便、機能健全，各項商業活動熱絡，已出現單坪破百萬元驚人房價，在城市璀璨燈光下，竟還在角落藏著一處「貧民窟」。據了解，泉州街巷弄昔日為著名私娼寮「豆干厝」，如今則是弱勢的外地民眾租住，巷弄間滿是雜物，甚至用垃圾搭出屋頂，讓曾前往關心的志工感嘆有如台版九龍城，而該地即將都更，住戶更擔心自己將流離失所，恐連遮風避雨的角落都將失去。2月12日下午，記者走進泉州街，該地位於忠孝橋下，不到5分鐘車程就能進入台北市，近年成各大建商的兵家必爭之地，但有別於一旁正在興建的高樓大廈，以及獨立別緻的帶庭院住宅，相隔數步之遙的84巷則猶如另一個世界。泉州街84巷屋頂由垃圾搭建而成，巷弄中還藏著眾多雜物，讓志工感嘆有如台版「九龍城」。（圖／黃威彬攝）地主目前已和建商談定都更並預計動工，即使還是白天，光亮卻彷彿無法照進其中，狹小而幽深的巷弄陰暗潮濕，地上滿是青苔和積水，屋頂則是由藍白條紋帆布和眾多雜物搭建而成。揮之不去的潮氣讓衣物難以晾乾，巷弄還掛著一排住戶的衣物。該處日前因電線走火而引發祝融，巷子兩側的牆上都可見煙燻火燎後的痕跡，84巷由4棟連排住宅組成，每間房子約3層樓高，約有10戶租住在此，一言難盡的環境卻是當地居民遮風避雨的住所。「屋主都搬家等都更了，現在住的都是租客。」當地住戶花花（化名）說，她在該地居住約2年，每月以8000元承租一個房間，二房東則同樣住在此住處，而二房東表面上是以維修物品為業，實則是到處撿拾廢棄物品回家囤積。因二房東的「工作」需要，花花家中滿是壞掉的電風扇等小型電器，還有螺絲起子、電線和各種修理工具，以及不知從何而來的毛巾、衣物、帽子和各式塑膠袋，家中雜物從客廳幾乎「蔓延」至門口，讓花花每次進出時都幾乎無處下腳。花花二房東以修理物品為業，時常去各地撿拾廢品回家堆放，雜物一路從客廳蔓延到門口，讓住戶幾乎無處下腳。（圖／翻攝李山河臉書）「如果有得選，誰想要住這裡。」花花無奈說，她來自台南，年輕時曾上來台北擔任會計，後又在家人的安排下回家鄉結婚並育有2女，然而所遇並非良人，丈夫有酗酒惡習，酒後又會家暴動粗，她被打到遍體鱗傷，無奈之下只好淨身出戶，才終於在約50 歲時離婚。而花花離婚後再次北上，此後幾份工作的薪水皆落在3、4萬元間，堪勘只能租屋和餬口，而她在60多歲時又遭遇嚴重車禍，導致雙腳粉碎性骨折，在床上休養數月才能起身。這起意外導致花花失去了賴以為生的工作，肇事司機又兩手一攤、直呼沒錢，花花的經濟狀況因而雪上加霜，又因年紀漸長、租屋困難，最終在沒得選擇下才搬來此處。泉州街如今即將都更，住戶們憂心忡忡，不知接下來該何去何從。（圖／黃威彬攝）而花花2名女兒已經成年，2人的收入讓她無法取得福利身分，且她未設籍新北，連抽社會住宅都沒有資格，她平日省吃儉用，往往一碗飯、一鍋麵就充當一日三餐，靠著政府補助和善心人士的幫忙勉強度日，住在這裡的可憐人卻不只她。花花隔壁住著是年約70歲的水電師傅阿國夫妻，阿國來自台東，多年前帶著妻小到北上漂泊，靠著他的技術養家，如今兒女皆已長大成家，他原以為自己可以卸下重擔，意外卻不幸到來。「如果這邊也沒得住，真的要去住組合屋了。」阿國說，他日前做工時不幸摔斷雙手，也因此失去經濟來源，他不想增加孩子們負擔，因而選擇租金相對低廉的此處落腳，但該地即將都更，如今連唯一遮風避雨的住所都將消失，整條巷子也為將來該何去何從而憂心忡忡。
分手不美麗2／威秀沒來換上美麗新 淡海影城開張6年「暫停102天」＋商場3月更名
被淡水、淡海新市鎮居民視為肩負繁榮地方重任的淡海美麗新影城，去年12月20日貼出「12月30日起暫停營業」公告後，不少民眾當晚前往美麗新廣場內部拍下「最後一夜」歷史鏡頭。CTWANT記者1月5日傍晚實地前往，發現二樓影城漆黑一片，但商場一、二樓約有6間餐廳及咖啡廳持續營業。美麗新廣場及影城，位在淡海新市鎮義山路二段底，與大型造鎮建案「海洋都心」一、二、三期為鄰。據了解，美麗新影城及廣場業主宏泰人壽，及海洋都心推案建商宏盛建設均屬宏泰集團，之前宏泰在信義計畫區有過以威秀影城成功創造商圈的經驗，因此也打算將這個經驗案例複製到淡海新市鎮，初期推案廣告就以「威秀當鄰居」為訴求，當時宏泰人壽與威秀影城（宏泰集團擁有25％股份）訂下15年租約，預定2015年底開幕，後來合作破局，威秀退出。美麗新廣場及影城，位在淡海新市鎮義山路底，與宏盛大型造鎮建案「海洋都心」一、二、三期為鄰。（圖╱周志龍攝）宏泰集團轉而找上當時的美麗華董事長黃世杰，美麗華影城接手後，黃世杰因家族內鬥失去美麗華影城及百貨經營權，才另組「美麗新集團」進駐，以「美麗新實業」、「美麗新娛樂」兩家公司，分別與宏壽簽訂商場（生活館一、二樓及親子館一樓）及影城（親子館二樓）的租賃合約，美麗新影城於2018年底正式開幕，美麗新廣場則在2019年2月開幕，不料6年後雙雙生變。本刊記者實地前往，二樓的美麗新影城大門深鎖，而商場部分卻非如公告所說的「停止營業」，原本20多家櫃位，仍有6家「正常營業」。對於二房東美麗新與大房東宏壽之間的糾紛，現場開業的商家大都站在宏壽這邊。有商家說：「美麗新在幾個月前就一直施壓不續約，要商家準備拆除裝潢。」也有商家說：「美麗新在11月底就強行切斷自動門電源，是宏壽後來派人修好的，也重新請了保全。」對此，美麗新解釋，由於與宏壽有終止租賃契約的訴訟，依照租賃契約解約條件「必須拆除裝潢恢復原狀」，因此美麗新與商家的合約去年11月30日到期後，商家理當拆除裝潢恢復原狀。「宏壽在得知美麗新有意提前解約後，就發函給部分商家，表示商家與美麗新解約後，仍可繼續營業，不必拆除裝潢。」美麗新的委託律師溫謙宇反過來指控，宏壽的做法等於讓美麗新因沒有「恢復原狀」而違反解約條件，無異是「製造衝突」。對於商家所指「強行切斷自動門電源」一事，美麗新也嚴正否認。美麗華家族一度因影城爆鬩牆，黃世杰在辭去美麗華董座後特別對外宣佈，會以「美麗新」品牌持續拓點。（圖╱報系資料）據本刊了解，仍繼續營業的幾家商家，與美麗新的合約都已在去年11月30日到期，目前也都與宏壽簽訂新的合約。商家表示：「還有一些店家會在農曆年前陸續回來。」從商家與當地的房仲業的口中可以確定的是，商場部分將會在3月換名重新開幕。宏壽方面也回應：「商場目前積極整新，因客群穩定，大部分商家皆將繼續經營，請舊雨新知靜待佳音。」此外，宏壽也透露：「與市場上大型商戶皆持續接觸中，但礙於誠信原則及保密條款無法透露，考量商場空間有限，商場肩負繁榮地方的重責大任，宏泰人壽將審慎選擇合作商家，合理分配資源及空間，請鄰里親朋好友再稍作等待。」由此也不難得知，未來不但商場會重新開張，還可能會有大型商戶進駐，對淡新市鎮的地方繁榮將是一大利多。「海洋都心」建案初期推案廣告就以「威秀當鄰居」為訴求。（圖／翻攝自海洋都心臉書）至於美麗新影城，暫停營業公告中有一段「希望能在未來102天內有好消息可以跟大家分享」，從公告貼出的12月20日起算102天，也就是說，今年3月31日會有好消息？本刊為此詢問美麗新，得到的回應是：「影城部份雙方仍在磋商協調，希望3月底前能談出好的結果。」如此看來，這樁淡水新市鎮最大的商場租賃紛爭，商場部分已確定分手，影城有機會在4月初重新營業。影城的存在，對業主建商很重要，對住戶也很重要。對「威秀變成美麗新」，曾有海洋都心住戶不滿，並提出賠償訴訟。而海洋都心第二期「宏盛海都」建案，也以「商圈在我家，影城做鄰居」作為廣告訴求，顯見未來影城的存在與否，對宏壽來說至關重要。當地民代表示，宏泰人壽在淡海新市鎮是大地主，共有4.1萬坪土地，目前已開發2萬多坪，未來配合淡江大橋的通車，可能還會有許多建案推出，「理應會更注重當地商圈的開發。」宏壽方面也說：「目前重心為打造可繁榮淡海新市鎮之商場，為提高當地消費生活更加豐富便利而努力，衷心盼望以和為貴、和氣生財，實不願再消耗社會資源及媒體版面進行無實益的爭執，亦不願再衍生糾紛。」
社宅死胡同1／世大運選手村不只開酒店 賴友友企業挨批掛羊頭
在房價屢創新高的今天，不少青年和弱勢族群爭搶排等社會住宅，只為一圓有殼夢，然而在新北市林口區「世大運選手村社會住宅」裡，除了日前遭踢爆近百戶轉作「月租型酒店公寓」外，如今更被爆出至少另有兩棟打著「新創」大旗，由資策會過去曾扶植的轉投資「孫公司」資聯公司進駐，住戶直指資聯爽奪社會住宅，卻「佔著茅坑不拉屎」無助活絡社宅經濟，恐怕與其「賴友友」的身分脫不了干係。據了解，佔地10公頃的林口世大運選手村自2017年活動落幕後，34棟共3,490戶住宅原打算整批公開標售，但當時在民間一波波訴求下蔡政府順勢打著「居住正義」大旗，時任閣揆賴清德拍板，其中31棟規劃為社會住宅，而A6、A7、B5三棟共455戶轉交由經濟部中小企業處，撐起「新創」大旗規劃為「林口新創園國際新創聚落」，然而除了日前遭踢爆的A7由邑瀚公司經營「富碧」飯店，A6、B5二棟由負責物業管理的「資聯公司」進駐。住戶直言，這些產業不只與外界想像的「新創」落差不小，目前運營績效也不彰，半數左右空間都租不出去，資聯老闆龔仁文更是賴清德在成功大學的「賴友友」。資聯公司董事長龔仁文與總統賴清德在成功大學便建立深厚情誼，社宅住戶批評資聯打著「新創」大旗，實則從事不動產仲介，實在不懂創新在哪？（圖／CTWANT合成組） 本刊調查，手握A6、B5上百戶社宅的資聯成立於2022年9月，原始扶持者為資策會與資策會轉投資的資鼎中小企業開發公司等周邊單位，位《公司法》和《預算法》都能規避立法院預算和備質詢監督。年近70歲的資聯董事長龔仁文畢業於成功大學統計系，與就讀學士後醫學系的賴清德有著學長學弟情，進入資策會30年期間，期間從產品開發處國際合作組組長做起，接著歷練創新研究所所長，進一步登上資策會副執行長、執行長。 知情人士直言，儘管資策會業務重心在台北，龔仁文仍勤跑台南赤崁樓光雕展、高雄軟體園區動土等與資策會關聯不大的活動，就是為了力挺好友賴清德，也多度與賴清德並肩剪綵合影留念，可見好交情一覽無遺。他說，政壇談及賴清德科技界好友，莫不指名「龔仁文」，「賴友友」的重要性可見一斑。 選手村社宅自救會發言人鄧小姐帶著本刊記者走訪地社區，她表示目前還有1,400多戶符合資格者排隊巴望著住進世大運社宅，主管機關內政部卻將其中3棟撥用給經濟部多年，經濟部在A7大樓的9至18樓當「二房東」租給財團經營短租型酒店，桃園璞園領航猿球團便多次下榻，「搞得社宅給一堆多金球員住」。民眾黨立院黨團日前召開記者會，質疑資源有限的林口世大運社會住宅中，竟有整棟出租作酒店公寓的怪象。（圖／黃鵬杰攝） 鄧小姐直言，經濟部原先囊括了A6、B5兩棟，還佔了A3「三角窗」角地開「招商中心」，卻「擺爛」成效不彰，2022年更索性把新創招租業務「盤」給資聯公司，資聯以物業管理為大宗，B5的2至11樓則「自肥」作為企業員工宿舍，租金行情只有市價的一半。 鄧小姐批評，除了1,400多戶住民痴痴等待入住外，目前有近400戶社宅居民因「6年租約期」大限將屆，已被運營者國家住都中心要求年底前搬離，反觀屹立不搖的邑瀚酒店與資聯公司，悖離社宅宗旨開酒店大賺觀光財，要不就是「供養」賴友友作二房東「假新創」，「簡直佔著茅坑不拉屎」她怒批。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，社宅開發時為了「自償率」引進了與社宅格格不入的詭異設施，經濟部「零元購」拿了3棟房後，開發狀況也是「2266」，根本無法靠著酒店與新創辦公室活絡社宅區經濟，又霸佔了百餘戶社宅稀缺資源，呼籲經濟部既然在世大運商圈拿了3棟房，就應該在他處釋出轄屬閒置土地做社宅，不然賴清德「均衡台灣」理念，根本只剩部會「內捲」、國家內耗。 資聯公司總經理張仁聖則回應，目前A6全棟出租率大約9成，由於不少公司屬於遠端辦公等新創類型，因此在地居民較難觀察出人氣，才會以為出租率低落；至於B5的2至11樓為本區新創業者與員工都可申請出租，基於照顧員工的社會責任，員工租金當然會比市價低，但資聯繳給經濟部的租金可沒少，也保留10%員額進用林口在地鄉親，更辦理不少免費睦鄰活動，希望外界能多給予肯定。張仁聖也說，由於龔仁文目前不在國內，自己也不曾聽聞龔仁文與賴清德有何特殊淵源，但資聯承辦一切合法，盼外界勿對人際關係穿鑿附會。
萬華翁「不滿二房東催繳房租」持刀狂砍297刀致死 檢方起訴了
萬華一名68歲陳姓租客，6月間因欠繳房租與78歲顏姓二房東發生爭執，持刀狂砍顏男297刀致大量出血身亡。台北地檢署近日依殺人罪嫌起訴陳男，交由國民法官審理。據調查，顏姓死者於萬華某處租下三房一廳一衛住宅，再將其中一間雅房透過社會局轉介給陳姓房客。陳男經濟狀況不佳，欠繳近2萬元房租，顏男多次催討造成兩人發生糾紛，最終釀下悲劇。6月9日凌晨，顏男再度向陳男催繳房租，造成陳男不滿，雙方爆發衝突，陳男先持剪刀攻擊，再拿起菜刀狂砍，致顏男頸動脈斷裂，大量出血死亡。陳男行兇後逃回新竹老家，自知難逃法網打電話自首，蹲坐超商前等待警方帶回。法醫相驗後發現，顏男身上共有297處刀傷、刺傷。陳男坦承犯行，但否認有殺人犯意，向檢方供稱因不信顏男失明，只是想拿刀嚇嚇他，北檢偵辦後依殺人罪將陳男起訴。
人妻離家7年生下2子！丈夫怒告「二房東是小王」求償50萬 判決結果出爐
高雄一名李姓男子和妻子結婚8年，一直沒有小孩，後來妻子不滿他工作不穩定又不愛洗澡，決定離家出走；7年過後，妻子提出離婚官司時，李男赫然發現妻子居然生了2個孩子，但妻子堅持不透露小孩的生父是誰，李男則私下蒐證，懷疑和妻子一起租房的劉姓二房東可能就是「小王」，因此氣得提告求償50萬元，但法院認為相關事證不足，判李男敗訴。判決書指出，李男和妻子在2005年結婚，妻子2007年來台定居，時間久了，妻子漸漸不滿丈夫不愛洗澡、頭皮屑掉滿地，且8年換了10份工作，幾次爭吵後，妻子於2013突然離家出走，夫妻倆也失去聯繫。到了2020年，妻子提出離婚訴訟，卻被法官發現，她離家出走期間生了2個小孩，由此認定2人婚姻破裂的主因在妻子身上，並判定駁回訴訟。當李男得知妻子育有2子後，逼問她孩子的生父是誰，妻子堅持不說，李男便開始私下蒐證，並發現妻子在離家出走後，向曾姓女子租屋，而2個孩子也與劉姓二房東很親近，沒想到的是，李妻還將戶籍與劉男設在一起。不僅如此，李男發現，劉男經常帶著李妻的小孩去大賣場買東西，劉男的臉書上也寫著小朋友就是「我的小孩」，讓他懷疑「小王」就是劉男，因此憤而提告求償50萬元。案經法院審理時，李妻提起否認婚生子女的訴訟，經法院確認2個小孩的確不是李男的親生骨肉，李妻不願透露孩子的生父究竟是誰。劉男則否認自己是「小王」，辯稱他只是李妻的二房東，而他看李妻一個人帶小孩還得工作很辛苦，偶爾便會幫忙帶2個孩子出去玩，且為了讓小孩方便上學，才會同意李妻把2個小孩的戶籍遷過來，臉書上的照片都只是開玩笑。法官根據李男提供的證據，發現李妻離家後曾經數次搬家，直到小孩快到學齡時，才將孩子們的戶籍遷至劉男的住處，無法證明小孩就是劉男的；而李男給出的照片來看，發現劉男和李妻互動正常，只是一般正常社交活動，無法證明兩人有逾越男女交往分際，臉書上的紀錄也無法證明小孩就是劉男的，因此認定事證不足，駁回李男之訴，判劉男免賠。全案可上訴。
北士科案新進展！檢廉約談6承辦公務員 查柯文哲有無圖利新光人壽
繼京華城案後，檢廉針對台北士林科技園區案展開第二波偵查行動。檢廉繼8月27日首波約談前北市產發局長林崇傑、前北市地政局長張治祥、時任某壽險公司林姓經理3名證人後，20日再度約談6名當時承辦北士科案的市府公務員，釐清前台北市長柯文哲處理北投士林科技園區設定地上權招商過程，是否有圖利新光人壽情事，檢廉訊後全數請回。北士科案招商爭議，台北市議會日前組成專案調查小組，歷經4個多月、7次會議的調查後，於20日公布調查報告，提出八大結論、四項建議，台北市議會開議後，經大會同意就會將報告送交檢調、監察院以及台北市政府。柯文哲因在台北市長任內，將北投士林科技園區T17、T18地上權，給前民眾黨立委吳欣盈家族企業新光人壽，更拍板免提投資計畫，引發爭議，檢廉今年5月分案偵辦。檢廉為查明柯市府的北士科案決策過程、事後為何僅新光人壽投標，8月27日約談當時參與北士科案的前北市產發局長林崇傑、前地政局長張治祥等人查證，昨天再約談多名承辦公務員說明。議會調查報告指出，當時北士科在在2次流標後，市府明顯抱持著「趕快標出去」的心態，一再放寬招標條件、為標而標，不符當初科技園區的目標；其中新光人壽標得的T17、18地段免附投資計畫書，確實屬行政缺失。報告也揭露，招商顧問公司早就建議北市府應將3塊基地分開招標，T16段先對外招標，T17、18於不同時段再招標，既可帶動地方繁榮，亦可增加市庫收入，但市府卻自行決定3塊基地合併招標，導致招標不如預期。日前外界質疑，柯文哲參選總統時的副手吳欣盈曾為新光集團副總，T17、18由新光人壽得標又不用附投資計畫書疑涉圖利。調查報告指出，吳任職新光副總期間雖未掌管不動產投資管理業務，但同時擔任該公司副總及民眾黨立委，其身分與北士科招標期間顯有衝突，社會觀感不佳。調查報告建議北市府增列「權利金底價不得低於標售底價3成」的規定，保有地主權益之餘，也讓日後案例有所依循。至於廠商得標後若沒有財力開發，市府也應研擬更實質的裁罰制度，不能放任得標者消極不作為。由於T17、18區段免附投資計畫書，讓新光人壽成為純投資、純收租金的二房東，完全失去產業園區的意義，調查小組也建議市府，未來針對有政策方向的園區必須附投資計畫書，減少不確定性。
月租26.9萬！高雄新崛江百坪店面招租挨轟 網嘆「不食人間煙火」：已經不是當年
高雄新崛江商圈，主要鎖定年輕客群，提供前衛、流行、休閒的購物選擇。而在最近，位於文化路、仁智街口的三角窗百坪店面，開出月租26.9萬的價格，讓網友們紛紛砲轟「不食人間煙火」、「崛江已經不是當年的崛江」。根據《記者爆料網》報導，近日有網友在臉書社團「高雄店面（出租、及找尋店面）」分享出租消息，只見貼文內寫著，「高雄新崛江黃金店面出租，1樓+2樓+地下室，地點超好，人潮必經過」，附帶條件是禁止餐飲開火、禁止二房東轉租，並需要簽署至少1年合約，要價月租26.9萬元。據了解，該處之前為手機配件店，最後疑因「沒有人潮」收攤。而《記者爆料網》記者昨（27）日下午實際造訪該處時，發現新崛江商圈相當冷清，僅有一些學生經過；附近店家也透露，新崛江商圈平日人就不多，等到假日人潮才會多一點點。該處曾為手機配件店。（圖／翻攝自Google Maps）對於這個出租告示，有不少網友留言批評道，「人潮？在哪？每個月做的都繳給你就好了啊26.9萬，應該連個3萬都嫌貴」、「這租的出去，天就下紅雨…平常日根本就沒人，當我沒逛過嗎？20年前真的是人山人海…現在不用講了」、「房東是想錢想瘋了吧，崛江現在的營業額1天不到1萬是常態欸」。而也有人直言，「整個崛江讓一些房東為了不影響房價而堅持不降租金，到現在完全沒落，真是唏噓啊，26.9萬？不食人間煙火你3萬5要租我，我都覺得很勉強了…」、「還有人要在崛江開店嗎？」、「好好笑，都沒人誰會租，還這種價格」。
積欠2萬租金揮刀砍殺二房東 房客依殺人罪聲押獲准
北市萬華區於9日驚傳一起命案，一名68歲陳姓租客因為積欠78歲顏姓二房東2萬元的租金，雙方因此爆發衝突，陳男竟揮刀朝顏男砍殺後逃逸，而顏男也因此當場身亡。後續陳男逃至新竹城隍廟後，向附近員警自首。而目前陳男被依殺人罪移送台北地檢署，檢察官訊後向法院聲請羈押獲准。根據媒體報導指出，二房東顏男原本是以每個月1.8萬元的價格，向房東承租位於萬華三室一廳的房屋，但由於一名室友先行退租，所以陳男才在此背景下入住顏男住促，顏男則以二房東身分向陳男收取租金，兩人也共處同一屋簷下約一年左右。但由於陳男因自身問題，積欠顏男2萬元的租金，兩人先前就多次為此爆發衝突。9日上午，顏男再次向陳男索討租金，結果憤怒的陳男直接拿起菜刀砍殺顏男，讓顏男身上出現多數刀傷，臟器甚至外露。陳男犯後則直接徒步離開，搭乘火車前往新竹老家，最後自認難以逃脫，所以在新除都城隍廟前的便利商店，向警方報案自首。報導中也指出，檢警於10日進行顏男遺體的勘驗，發現顏男身體、臉部、雙手都有明顯刀傷，其中手臂刀傷深可見骨，疑似為阻擋菜刀揮砍擋下後留下的，同時顏男後腦杓的頭蓋骨也有碎裂跡象，推斷應是陳男使用刀柄敲擊所致。目前陳男向警方自首後，隨即被依殺人罪移送台北地檢署，目前也有消息指出，檢察官訊後向法院聲請羈押陳男獲准。
為2萬元房租！房客狂砍二房東 他點頭認「後悔了」
北市萬華區9日下午驚傳兇殺命案！萬華分局接獲新竹第一分局轉報，轄內一處民宅2樓發生兇殺事故，警方進入門內後發現一名男子身上有多處刀傷，且臟器外露，明顯死亡。據悉，雙方是因租屋債務糾紛爆發衝突，68歲的陳姓租客多次與78歲的顏姓二房東因租金發生衝突，此次再度爆發糾紛，陳男一氣之下竟怒持菜刀朝顏男身上狂砍，隨後於新竹都城隍廟前的便利商店報警自首。而稍早相驗時，陳男儘管不發一語，但面對記者詢問，也點頭承認後悔了。初步了解，68歲有低收入戶背景的陳姓租客與78歲的顏姓二房東同住一屋簷下約1年時間，顏男先是以每月1.8萬元的租金向房東承租三房一廳的房屋，本是3人同住，未料其中一名室友因故先行退租，只剩顏男與陳男2人，顏男則以二房東身分再向顏男收取租金。2人因租金問題早已多次發生衝突，陳男欠下顏男約2萬元租金，9日上午顏男疑似再次向陳男催討租金不成，陳男一氣之下竟隨手拿起菜刀對著顏男狂砍，造成顏男身上多處刀傷、臟器外露，隨後徒步離開租屋處，並隨即搭乘火車前往新竹老家避風頭，而陳男自知法網難逃，最終在新竹都城隍廟前的一間便利商店向報警自首。據悉，犯下大錯的陳姓男子除有低收入戶資格外，其也必須長期洗腎，就連遭警方帶回時幾乎全靠警方攙扶才能行走，而和他同住的顏姓二房東也因糖尿病因素，雙眼視力模糊，2人住在一起本以為是互相扶持，卻因為租金問題談不攏多次發生糾紛，孰料此次爆出命案讓附近鄰居都相當震驚。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
北市萬華民宅爆凶案！二房東遭房客狂砍臟器外露 為2萬債務殺紅眼
北市萬華區9日下午驚傳兇殺命案！萬華分局接獲新竹第一分局轉報，轄內一處民宅2樓發生兇殺事故，警方進入門內後發現一名男子身上有多處刀傷，且臟器外露，明顯死亡。據悉，雙方是因租屋債務糾紛爆發衝突，68歲的陳姓租客多次與78歲的顏姓二房東因租金發生衝突，此次再度爆發糾紛，陳男一氣之下竟怒持菜刀朝顏男身上狂砍，隨後於新竹都城隍廟前的便利商店報警自首。初步了解，68歲有低收入戶背景的陳姓租客與78歲的顏姓二房東同住一屋簷下約1年時間，顏男先是以每月1.8萬元的租金向房東承租三房一廳的房屋，本是3人同住，未料其中一名室友因故先行退租，只剩顏男與陳男2人，顏男則以二房東身分再向顏男收取租金。2人因租金問題早已多次發生衝突，陳男欠下顏男約2萬元租金，9日上午顏男疑似再次向陳男催討租金不成，陳男一氣之下竟隨手拿起菜刀對著顏男狂砍，造成顏男身上多處刀傷、臟器外露，隨後徒步離開租屋處，並隨即搭乘火車前往新竹老家避風頭，而陳男自知法網難逃，最終在新竹都城隍廟前的一間便利商店向報警自首。據悉，犯下大錯的陳姓男子除有低收入戶資格外，其也必須長期洗腎，就連遭警方帶回時幾乎全靠警方攙扶才能行走，而和他同住的顏姓二房東也因糖尿病因素，雙眼視力模糊，2人住在一起本以為是互相扶持，卻因為租金問題談不攏多次發生糾紛，孰料此次爆出命案讓附近鄰居都相當震驚。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
萬華二房東為2萬租金遭砍死 兒子嘆「20年前失明後離家」與弱勢互助
台北萬華近期發生一起兇殺案，一名68歲的陳姓房客因欠繳約2萬元租金，與78歲的顏姓二房東發生爭執後，竟憤而持菜刀行兇，導致對方慘死。警方也通知死者家屬，顏姓二房東兒子表示，父親20多年前失明並離家出走，他感嘆「弱勢的人只會弱弱相殘，知道案情時，其實生氣不起來」。據了解，這起事件發生在9日，當時陳姓嫌犯向警方自首，稱自己在民和街的一棟公寓中殺人，警方趕往現場查看後，發現顏姓男子陳屍在房門口。經初步調查，陳男租住顏男的一間雅房，因近期欠繳房租，兩人約定談判，卻在過程中發生衝突。陳男憤怒之下持菜刀猛砍顏男，導致對方臟器外露。警方事發後也通知死者顏姓男子的家屬到場接受詢問，顏男的兒子表示，父親在20多年前失明，後來離家出走，並致力於幫助其他弱勢者申請補助，甚至與他們同住，過去從未聽說過他與人有過糾紛，反而他常與身邊的人互相照顧，「他從來沒有講過誰欠他錢什麼的，他就只有講過說，可能誰誰誰會幫他去市場買菜，誰誰誰會帶他去看醫生，那他會給誰多少錢之類的，這樣的關係吧」。這也讓顏男的兒子相當感慨，「現在還是有種超現實感，今天弱勢的人，他們只會弱弱相殘，當你知道這樣劇情的時候，其實生氣不起來，會覺得是一種悲哀吧…」。顏男的兒子也回憶，父親曾經端午節蒸粽子給他吃，本來計劃帶父親去泡溫泉，沒想到卻接到父親遇害的消息，至於這起事件的詳細情況，仍有待警方進一步調查，來釐清真相。
老弱悲歌！洗腎翁欠繳2萬租金 被催繳砍死眼盲78歲二房東
台北市萬華區今（9日）發生兇殺命案，68歲陳姓兇嫌與78歲顏姓死者及另名7旬男子，3人合租一處公寓，其中顏翁為幫忙收租金的二房東、陳嫌欠繳近2萬元房租；顏翁今早再度催繳時與陳嫌發生糾紛，隨後遭刀砍至臟器外露當場死亡。據悉，陳嫌有竊盜、恐嚇前科，並因腎功能不佳長期到醫院洗腎，顏翁則為眼盲障礙者。鄰居透露，早上6點多聽到有人喊救命，但似乎沒人出來查看。陳嫌則在行兇後逃回家鄉新竹，於老家洗澡後到中山路附近打電話自首，兇案因此曝光。滿頭白髮的陳嫌當時頂著烈日，身穿羽絨衣蹲坐中山路城隍廟對面的超商，一邊灌著茶飲一邊等待警方到來。員警一到現場，陳嫌隨即比出揮刀手勢，並坦承自己犯下命案，沒反抗坐上警車離開。萬華分局警方稍早表示，兇嫌已被帶回萬華分局，案件也正持續釐清，另因陳嫌拒絕夜間偵訊，故筆錄相關作業將等陳嫌在拘留室過夜後，明天早上再偵訊進行。全案依殺人罪嫌偵辦。
老翁萬華砍人「臟器外露」致死！新竹超商外撥電話自首 落網畫面曝光
台北萬華區某公寓9日下午發生凶殺命案，68歲陳姓老翁在屋內拿刀砍殺害78歲嚴姓老翁後搭火車南下，在新竹市中山路超商旁打電話自首，轄區北門派出所到場逮人，如今落網畫面曝光。據《三立新聞》報導，這起事件疑似起因於二房東（嚴翁）跟房客（陳翁）之間的債務糾紛，兩人發生口角，陳翁盛怒之下拿刀對嚴翁一陣狂砍，將嚴翁砍致全身多處刀傷、臟器外露。陳翁隨後搭乘火車跑到新竹市中山路城隍廟對面的超商，打110自首。新竹市第一警分局北門派出所接到電話，立即派線上警力到場將陳翁逮捕，並通知萬華警方，稍早前萬華警方已經將陳翁押解回西園派出所。陳姓老翁砍傷嚴姓二房東，搭火車逃到新竹。（圖／翻攝畫面）城隍廟超商外的現場監視器畫面曝光，畫面中可以看到警方到場前，明明是大熱天，一頭白髮的陳姓老翁卻穿著厚重羽絨衣蹲在便利商店外，一口一口灌著買來的茶飲。看到警察來了，還比了比揮刀的動作，坦承自己就是犯下命案的兇手。據了解，陳翁被捕後沒有任何反抗，拿著隨身物品和警方搭警車回到北門派出所，並通報北市西園派出所，整起案件才曝光。目前陳男已被帶回西園派出所，整起凶殺案發生的原因還待警方後續調查釐清。
北市萬華凶殺案…男子遭砍死「臟器外露」 嫌赴新竹警局自首
台北市萬華區發生凶殺案，一名男子持刀砍朋友，後來跑去新竹的派出所自首，整起案件才曝光，警方目前已展開調查。據《ETtoday新聞雲》報導，警方破門後進入，發現男子遭殺害臟器外露，已明顯死亡，遺體移至殯儀館，封鎖現場調查中。警方掌握，這起凶殺案疑似2人互砍，凶手犯案後離開。初步了解，死者為二房東，凶嫌為房客，在犯案後立刻前往新竹市中山路一間超商，自首表示自己殺人，派出所員警隨即派員前往將人帶回，交由北市萬華警方偵辦。
傳新光有意轉讓T17、T18 藍民代要蔣萬安硬起來別坐視土地炒作
台北市議員游淑慧今天指出，由於柯市府在招標T17、T18地上權時，罕見的未要求競標者提出土地使用計畫書，導致得標的新光集團，可以任意使用，他也推測新光有可能轉作「二房東」，市場甚至已有傳言，指新光擬將地上權轉讓給「國巨」。游淑慧指出，北市土地設定地上權招標，向來都要求競標者提計畫書，他不瞭解為何獨有T17、T18例外，該三筆土地，柯市府原先設定做生技醫療園區，如果新光真要轉讓，他將要求蔣萬安市府絕不能接受，因為市地屬於北市民資產，要當房東，當然只有市府自己能當，北市府寧可將設定地上權收入退還給新光，將此案重行招標，並且限定計畫書，絕不能圖利財團。游淑慧今天接受網路直播「誰來早餐」節目訪問時表示，民眾黨宣稱，當初是新光人壽要求北市地上權設定案T16、T17、T18三塊黃金地，應分開投標且不要計畫書。但更令人好奇的是，當這三塊土地分別招標後，新光集團卻都參與投標。她說，T16後來因另有出價更高的財團競標，因此新光人壽最後只標到T17與T18，新光很可能是「搬石頭、自砸腳」，因為新光要求北市府將該三筆原應一起標售的土地分開，而柯市府也火速批准，而且同意新光要求，T17、T18投標「免投資計畫書」（之後開標的T16北市府反而規定要有投資計畫書），推測新光原先可能想將三筆地都標下，做不同用途，畢竟一口氣標三塊地，就得採用相同用途。游淑慧因此讚嘆「生意人的頭腦真的很好」，她說，一般人可能分不清楚三塊地一起標，與三塊地分開標，兩者間有何不同。但生意人先要求北市府三塊地分開標，然後再要求三塊地都不要用投資計畫書限定用途，未來就可以任意使用這三筆土地，各做各的用途，財務運用就能更靈活。例如有的地向銀行設定抵押，有的只要蓋好拿到使用執照，就可以整棟轉讓給其他財團，售價翻兩番，運用巧妙、存乎一心。但游淑慧說，她一直有個疑問，如果將三塊地切開，然後一次投標拿下來「不是也能達到財務靈活的目的」，而且三塊土地分開標未必比較便宜啊，結果這個疑問在昨晚得到解答。游淑慧說，他昨晚與民眾黨立院黨團主任陳智菡一起同台錄影，下節目後，他就問陳這個問題，而陳可能是說漏嘴，稍後立即有警覺而不再說，但從她與陳的簡短對話中，約略得知新光人壽原本鎖定T16，因為地段好、土地面積完整，因此新光原先是想將「所有子彈」集中在競標最後標售的T16，尤其以新壽的財力，未必想同時搶先開標的T17、T18。不過，新光原先也很想三筆土地都拿下一起規劃，之所以仍建議北市府分開招標，著眼點則是得標後的靈活運用，沒想到T16競標過程出現攔路虎、最後關頭殺出金仁寶，搶下T16，新光眼見最屬意的T16被搶走，即使標到T17、T18也有點意興闌珊，畢竟T17、T18面積較小，未來發展仍得看T16是否做得起來，這也可能是新壽拿下的兩筆土地，迄今都還沒動工的原因之一。