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度假屋陽台「這擺設」 西班牙模特兒傻眼：被訂房網站騙了
西班牙馬德里的女模特兒皮拉爾薩里昂（Pilar Sarrión），日前與友人在巴塞隆納旅遊時，預訂一間看似豪華的短期出租公寓。不料，她們卻在抵達目的地後，發現屋內實景與照片落差極大，原來陽台所謂的教堂景觀，竟是一幅紙板印刷品。此段經歷讓她們十分意外，並決定透過TikTok影片向網友分享該起「住宿詐騙」的經歷。《紐約郵報》報導，薩里昂原本以為，該間公寓可眺望巴塞隆納著名地標巴塞隆納主教座堂（Cathedral of the Holy Cross and Saint Eulalia），但當她和朋友走進陽台時，竟發現眼前的風景只是一張紙板印刷品。對此，薩里昂在TikTok影片中表示，「我們被Airbnb騙了。」她還在影片中邊笑邊問朋友，「妳住一晚花多少錢？」朋友則開玩笑地回答，「568美元（約台幣1.7萬元）。」後來，此段影片吸引超過200萬次觀看，不少網友在留言區深感震驚，就有人打趣道「我可以把我在赫塔費（Getafe）的房子租給妳，那裡能看到艾菲爾鐵塔」，也有人調侃道「他們又沒說是真正的大教堂，……」，還有網友質疑，「住一晚568美元？住飯店不是比較划算？」薩里昂與友人在公寓陽台的紙板畫前合影，並將此段經歷分享至TikTok。（圖／翻攝自TikTok）對此，薩里昂在另一段影片中澄清，她們並未真的支付那麼高的費用，「我們當然不是每晚花568美元，我們只是開玩笑，沒想到影片會爆紅。」事實上，旅宿業中，這種仿真的風景擺設並不少見。一名空服員安吉拉露絲斯特朗（Angela Ruth Strong）曾與同事飛往墨西哥出差，入住一間據稱有絕佳景觀的飯店。沒想到，斯特朗所期待的「天際線景觀（skyline view）」竟只是印刷在窗簾上的圖案。斯特朗表示，「我當時比任何人都覺得有趣，所以我就分享到社群平台上。」
不堪長照壓力逼迫！東京62歲男勒死9旬母 疲憊自首：對這樣的生活感到絕望
在日本的高齡化社會形態下，因為長照發生的憾事屢傳不絕。繼千葉縣一名45歲無業男子在母親節前夕（9）勒死母親與妹妹後，今（15）日又傳出東京1名62歲男子向警方自首，表示自己因為無法繼續承受照顧90多歲母親的壓力，在今日凌晨被母親叫醒並且辱罵後，情緒失控用領帶勒死了母親。目前當地警方已經將這名男子以涉嫌殺人罪逮捕，並進一步調查釐清案情。綜合日媒報導，東京都警視廳小平警察署15日宣布，逮捕了東京都小平市62歲無業男子半田誠，他涉嫌在15日凌晨5點左右，在自家的公寓用領帶勒死了90多歲的母親。小平警察署介紹，今日凌晨5點30分左右，接獲半田撥打110的自首通報，「因為照顧母親實在太累了，所以就勒死了母親。」警員趕抵現場後發現一名90多歲高齡女性倒臥在臥室的床墊上，緊急送醫後確認死亡。警方指出，根據調查，半田91歲的母親被政府認定為「看護一級」（要介護一級）的老人，而半田一直與母親同住，並且一直在照顧她。在遭到逮捕後，半田向警方承認了所有的指控，並供稱自己今天凌晨被母親從睡夢中叫醒，並被對方因為看護的方式而責罵，由於母親在辱罵中提到「想死」、「死了算了」，「想到還要繼續這樣的生活，我心生絕望，於是動手殺死了母親。」
經濟動盪大還可以買房嗎？ 專家笑：川普早說了
美國總統川普在愚人節後的隔天，向全球祭出對等關稅，引發各國股市大動盪，不只投資人，連各國政要、企業老闆、庶民百姓都無一倖免，投資信心一夕潰散，房市也慘遭擊潰。不過房產專家陳益盛卻指出，房地產屬性不只是耐久財，選得好還更能增值，更舉「企業家川普」說過的「地段、地段、地段」為重要觀念，在此全球大混沌之際，正好是進場購入契機。川普的關稅戰帶來全球經濟劇變，卻仍有股市名師及股民持續看好台灣護國神山包括台積電、鴻海等多家大型電子股企業，趁股市重挫逢低進場7、8字頭買到TSMC，或有分析師建議換股操作，傳產股轉電子股、電子股轉金融股等，選擇未來仍看好產業及企業。至於房市目前的操作建議，宏大國際資產總經理陳益盛表示，房地產屬性不只是耐久財，選得好就像是陳年XO只會越陳越香，但究竟何時選、如何選，不應該報明牌，反而應從交通建設、產業發展等處來著眼，讓投資人有脈絡可循。究竟現在該不該買房？陳益盛指出，不論何時買房都要掌握最重要觀念，「企業家川普」早就說過「地段、地段、地段」，因此最要緊是先做好功課，選出理想的物件區位及條件，依此來篩選購買產品，再逢此市場信心普遍不足之際，可望買到屬意的標的及價格，對自用者甚至投資置產，現在都是一大買好房契機。陳益盛表示，雖然他不是股市名師，但股市一些交易策略，或許真的可以在房地產買賣作為指引，但房市千萬不要短期間買進賣出，因為「股票當沖是合法的」，但是「房屋一年內買了又賣是罪大惡極」，他提供選房策略，包括選定區位、房產換股、大膽出價3步驟供投資人參考。一、選好區位或產品，相準逢低買進陳益盛表示他曾是「川粉」，川普成為成功企業家，甚至當上2屆的美國總統，最重要策略之一就是選對區位、買對產品。即使他現在製造了全球大混沌，這樣的買房策略仍然適用。台灣股市現在流行要不要加碼買台積電、鴻海，因為大多數人都看好台灣的護國神山們，認為是逢低進場的契機，至於買到8字頭算是賺到還是虧到，就各自有不同解讀。同理，陳益盛認為，購屋者也應該看好一些特定的區位或產品，一旦有好標的釋出，正好是進場購入契機。除了川普之外，有許多知名及低調地產大亨如香港鉅富李嘉誠等人，都是從1992年SARS疫情期間開始進場，資產價值累積至今已逾3~5倍不等，甚至更高，如果口袋備有資金，危機就是轉機。專家認為危機就是轉機，現在是逢低進場的買房契機。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）二、房地產換股，轉換更有投報率或增值性產品股市投資的另一風潮是從傳產換電子股，或把電子股換金融股，選擇更看好或更穩健的產業、企業來投資。陳益盛表示，房地買賣也能從郊區換到市區、從無捷運換成有捷運、從老屋換新屋等選擇。另一種更具潛力的策略，則是長期持有不動產，以具持續性收益性為佳，兼具增值潛力更理想，如捷運周邊公寓、透天老房子，短期好收租，長期具都更重建效益。如要更穩定收益，則可以選擇都會區商辦產品，出租率高、投報率也普遍高於住宅。陳益盛舉長期投資房地產的川普曾說過的話，買房另一大誘因是穩定的現金流，讓他可以做充分的資金運用，總之好產品不缺買家，只缺釋出，因此這也正是其中一大買好房機會。三、大量供給地區大膽出價，稀缺產品釋出下手要快然而目前房價仍高，該如有有策略性買房，陳益盛也提出建議，應把握3個重點，一是選機能便利優於選新舊，二是同地段選口碑、選品牌佳建商，三是同等級選公設低、管理佳。至於買賣議價的重點，陳益盛指出，如果是供給量很大地區，又正好符合需求，建議大膽出價，因為這一戶不賣，還有十戶、上百戶要賣；如果是夢想已久的社區或標的，則要趁有人釋出，確定好付款能力、可貸款條件後，合理價就可進場，因為稀缺產品不缺買家，一旦看太久了，就會被有眼光的人捷足先登。 築夢從教育開始：陶喜建設董事長胡富文回饋母校 實踐社會責任 博愛特區豪宅聚落生力軍！高端買家爭搶限量「熙鼎九簷」！ 現在買房「該從幾折開始談」？ 專家曝1原則：2區域空間大
預算2000萬北市可買哪？ 房仲：北投、文山30坪沒問題
許多民眾在購屋時往往會將住宅空間納入考慮，根據實價登錄中古屋資料，台北市住宅總價帶以1500~2000萬元為最多，往往也是許多小資族、新婚夫妻購屋入門門檻。那麼總價2000萬元在北市哪一區可以買到最大空間的房子？永慶房產集團表示，北投區、文山區購買坪數最大，皆可買到逾30坪的房子；但若在大安區，僅僅只能購買17.6坪，坪數最小。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，北投區位處台北市邊陲地區，房價自然實惠許多，因此在相同預算下能擁有更寬闊的居住空間，近一年在1500萬元至2000萬元的總價帶內，平均可購得31.9坪，是北市最高。北投雖距台北市中心略有距離，但是生活機能相當便利，也有捷運優勢，醫療、教育等資源亦相當齊全，再加上未來還有北士科和環狀線的開發利多，也成為許多小資族、年輕夫妻入住北市的理想選擇之一。文山區同樣位於北市邊陲地帶，因此也有機會以同樣的預算購得較大坪數的住宅。近一年在相同的預算下，平均可購得30.8坪。陳金萍指出，雖然文山區相對偏遠，但是仍毗鄰北市核心區域大安區，部分區域距離台灣大學也只需要幾分鐘的車程，再加上文山區綠化、文教資源豐富，素有北市後花園之稱，也成為許多公教人員、高教族群熱門居住地。近一年來1500~2000萬元的住宅交易件數高達296件，也是全市最高。在1500萬元至2000萬元的總價帶下，仍有機會買在北市核心區域，但是坪數明顯小巧，其中大安區平均僅能購得17.6坪，為北市最小。陳金萍指出，大安區位居台北市蛋黃核心區，擁有密集的捷運網路、優質學區、完善生活機能與大型綠地公園，長年吸引高資產族群入主，造就其房價居高不下。在1500~2000萬元總價帶裡，大安區是唯一購買坪數不到20坪、單價破百萬的行政區，高達114.1萬元。陳金萍補充，消費者在購屋時，居住空間往往是重要的考量因素之一，特別是新婚夫妻和擁有小孩的族群。在預算有限的情況下，若需要較大空間的族群，可以透過「以時間換空間」的找屋策略，到相對邊陲的行政區購屋，不僅室內空間較大、物件選擇亦較多。或者可優先選擇中古公寓產品，亦有公設比較低、室內使用空間較大的優勢。
女友亂搞曖昧！48歲醋男叫小弟「情敵住處」放爆裂物 2人遭起訴
48歲沈姓男子不滿37歲蔡姓女友與其他男子搞曖昧，今年3月凌晨指使31歲沈姓小弟前往情敵位於新北市新店住處前放置爆裂物。沈姓小弟放置6分鐘後爆炸，發出轟然巨響，公寓大門破裂，所幸無人受傷。警方調閱監視器，續逮捕沈姓男子及蔡女等3人到案，警詢後依公共危險罪、毀損罪移送台北地檢署偵辦，2名沈男遭聲押禁見獲准。北檢今起訴2名沈男。蔡女獲不起訴。警方指出，今年3月16日凌晨3時54分，新北市新店區安康路某公寓大門外發生爆炸，傳出劇烈聲響並引起火花，住戶聽到巨響，連忙報警。公寓大門上方壓克力被震得碎裂，門口地面遭染色汙損，未有人受傷，現場遺留電線及電池等物。警方調閱監視器發現，1名男子凌晨3時48分從轎車下車後，在案發公寓1樓外徘徊，放置疑似染料的物品，6分鐘後公寓大門發生爆炸。警方鎖定涉案車輛，掌握嫌犯動向後，16日上午7時許，先在永和區某汽車旅館內帶回涉案的沈姓主嫌及蔡女；再於上午近9時帶回放置爆裂物的沈姓小弟，釐清案情。據悉，沈姓小弟在車內聽見沈、蔡2人因感情問題爆發激烈口角，他為幫沈男出怨氣，當獲悉對方住家地址後，上門擺放爆裂物，企圖教訓沈男的情敵。由於不知對方住在哪一樓，只能將爆裂物放在公寓大門，隨即離開，他因喜歡從事生存遊戲，於是自學製作煙霧彈，並堅稱未受人指使。警詢時，沈男否認犯案，針對案情避重就輕，供稱未指使沈姓小弟擺放爆裂物，不清楚其作為，意圖將罪責全推給小弟。2人都被收押禁見，蔡女無保請回限制住居。★未經判決確定，應推定為無罪。
再度申請延期入獄成功「6月中報到」 傳水原一平髮妻已離去
因涉嫌非法轉出大谷翔平帳戶鉅額資金而遭判刑的前翻譯水原一平（Ippei Mizuhara），原訂於12日準備入監服刑，但如今再度獲准延期，6月16日中午抵達監獄即可。這已是水原第二次申請延期，先前已由原本的3月24日延至5月。法院方面對於為何一再同意延期未做出公開說明，關注此案的民眾也對其中緣由感到不解。根據日本媒體報導指出，水原目前住在洛杉磯郊區一處公寓，自2023年3月非法賭博醜聞爆發後，他已從加州的高級地段紐波特比奇（Newport Beach）搬遷。據當地媒體報導，2024年8月間曾拍到他與妻子一同返家畫面，當時他手提購物袋，背景則有堆積的紙箱。這段畫面在當時讓外界認為兩人關係並未受醜聞影響。水原的妻子曾在美國職棒大聯盟於韓國首爾舉辦開幕戰時與他一同現身，但此後便未再公開露面。令人意外的是，在水原幾乎確定將服刑之際，媒體仍報導他與妻子似乎維持共同生活。但從3月開始，在水原辦理延期入獄的事情時，曾有媒體拍到水原獨自在自宅外抽菸、搭乘特斯拉外出的身影，並未見妻子陪伴。當時他身穿灰T與黑色外套，下半身穿著短褲與涼鞋，戴著黑帽，身形明顯比過去站在大谷身旁時更為發福。他所居住的公寓月租金約為2,400美元，設有游泳池與健身房，屬於洛杉磯中等價位，但考慮到他對大谷的鉅額還款責任，目前的生活狀態仍引發外界質疑。報導中提到，水原與妻子從日本火腿隊時期便開始交往，後於2018年結婚，當時還獲大谷在機上的祝福。赴美後，他們一直被認為婚姻美滿，即便賭博事件爆發後，仍有媒體報導兩人沒有分開。但近期有消息指出，妻子已不再與水原同住，原因是女方並未取得綠卡、在美停留日數受限，目前女方可能已返回日本。不過他們飼養的兩隻愛犬仍繼續與水原生活。值得注意的是，水原的妻子1月下旬曾向聯邦地方法院提交一封情感濃厚的書面證詞，表達她的夢想是「有朝一日能與水原孕育孩子，並舉辦一場小型婚禮」。如今隨著水原服刑日期屢次延後，這個夢想的實現似乎更加遙遠。
小蝦戰大鯨2／拒繳「幽靈租金」成話柄 專家籲租客「提存」保權益
台中太平「番仔路」扯了近半世紀的居住角力，住戶主張租客「優先購買權」卻被地主反批多年不繳租金「零元爽住」。專家直言若房地產權有爭議時，租客可向法院聲請「提存」，若想趁亂不繳租金，恐無法主張「買賣不破租賃」、「優先購買權」等租客保障，將會吵個沒完。《土地法》專業律師葉恕宏以「番仔路」案為例指出，「牽猴仔」邱男團夥到日本取得「和解書」時就問題橫生，因為邱男聲稱除了新台幣300萬元和解金外，更砸了1.1億元正式購入土地，因此「叫板」居民想行使優先購買權「1.1億先拿出來」，然而邱男自己卻拿不出匯往日本的1.1億元金流與完稅證明，且邱男返台後急著「履行契約」要住戶「拆屋還地」，卻不先處理一般土地買賣中最重要的「移轉登記」，實在是詭異，因此住戶正整合提起團體訴訟，主張「確認買賣關係不存在」。葉恕宏認為，邱男團夥在1987年的移轉登記簡直是「假買賣」，根本沒有資格要求住戶「滾蛋」，「要拆屋還地也是還給最早的地主林家後代吧」他一針見血。台74快速道路俗稱台中環線，2011年全線通車後帶來川流不息的人潮，也讓周遭農地重劃成為各方覬覦的目標。（圖／報系資料庫）葉恕宏指出，如今提出「確認買賣關係不存在」時，由於訴訟標的金額非常高，一律以三個審級4.5年、年息5％標的計算裁判費，因此居民一湊得湊出高達300多萬裁判費，這也讓不少土地官司在「裁判費」就讓人打退堂鼓，「司法是有價的嗎」正義遺珠四散他認為值得商榷。番仔路自救會發言人林秀芬說，自己努力擠了175萬元，但其他殘存的老弱婦孺是難再「榨乾」生錢，何況多年的官司讓不少人早已散盡家財，目前正以藝術和文創故事募款，「至少不要因為繳不出裁判費被駁回」，她的心願如此卑微。地政士蔡岳臻則提醒，如今「番仔路」居民被抓住「小辮子」，稱有段時間「沒繳租金」而在優先承購權上站得並不穩當，一般租客如果遇到房東產權不明，該繳的房租可別僥倖「裝傻」，可以到法院申請「提存」，仍按時繳租金，由法院去決定要繳給誰，未來如遇到產權變動，租客也能完整保有「優先承購權」、「買賣不破租賃」等保障。地政士蔡岳臻提醒，如果租客遇到產權不明時切勿心存僥倖不繳租金，可到法院「提存」以確保未來產權移轉時，「買賣不破租賃」、「優先承購權」等租客權利獲得保障。（圖／趙世勳攝）蔡岳臻也說，土地賣家在簽訂買賣契約時，如土地現有「地上物租客」，無論是「租地建房」或「直接租房」的租客，都建議地主以「雙掛號」書面徵詢租客願不願意拿這筆錢出來買，也別忘了在買賣契約中加上「如遇行使合法優先承購權則無條件解約」，否則為了合《土地法》規範卻毀了契約面臨求償，得不償失。蔡岳臻直言，過去土地「不值錢」，大地主租地甚至無償給佃戶住房的情況非常常見，但「請神容易送神難」，日後土地值錢了要開發，地上物居民往往強烈還擊，這時就考驗開發商的智慧。他舉例，依照太平「番仔路」現況分析，建商整合重建後效益30倍起跳，若能在社區一隅蓋個平價公寓，安置好這些現有居民，整合開發是更加迅速容易，否則拖延的時間成本，又平添社會嚼舌話柄，實在沒必要。CTWant詢問長億集團對此事的回應，對方由地主代表張朝欣出面說明，並喊冤說，邱男年事已高，只希望在有生之年趕緊處理好土地整合，若和解者地主也都有提供拆遷補償，不會追討房租「不當得利」，且此案已經歷多重審級救濟，依法拆除站得住腳，地主已盡最大可能溝通，希望圓滿處理；台中高分院則強調，此案終極判決並不在台中高分院，聲請人與相對人循救濟管道處理，予以尊重。
檸檬派4／畇二因《全明星》戀上林輝瑝 琳妲復合韓亞諾杜拜洩情
藝人派翠克與富邦悍將啦啦隊Fubon Angels成員檸檬被時報周刊CTWANT直擊深夜一同返回女方香閨，看似正在熱戀中。近年啦啦隊員跳出球場活躍於演藝圈，有不少美麗的啦啦隊員因合作而與男星結緣，因為工作性質相近，更能理解對方也很適合進一步交往。本刊曾目擊畇二邊走邊順暢地勾住林輝瑝的手臂隨後進入一間公寓。（圖／本刊攝影組）中信兄弟啦啦隊女神畇二與男星林輝瑝因 2022 年合作實境秀《全明星運動會4》結識，兩人同屬「Thunder Blue」，當時的曖昧互動早已是粉絲熱議話題，儘管男方始終未曾正面承認戀情。今年二月底本刊直擊林輝瑝貼心接送剛練完舞的畇二，兩人互動親密，不僅一同拜訪友人，最後更手牽手一同返回女方住處，關係不言而喻。雖然節目播畢兩年，但戀情不會因時間而有所改變。琳妲去年認愛韓亞諾，但強調已經分手，不過又被爆出兩人已復合。（圖／翻攝自琳妲臉書、韓亞諾 IG）「樂天女孩」琳妲去年自曝與身高185公分、外型帥氣的男星韓亞諾交往，但因為抓包男方傳曖昧簡訊給其他女生，讓她心死喊切，韓亞諾則否認此事。今年三月有媒體報導兩人分手後並沒有交惡，社群上仍保留著過去交往的痕跡，已經絕地大復合，去年10月更曾先後曬出去杜拜旅行的照片，被認為是復合的鐵證，還指出兩人是在談開誤會後決定要繼續交往，如今仍在穩交狀態，事業上也有合作。宋宋與各務孝太曾被拍到一路都緊貼在一起，有說有笑十分甜蜜。（圖／本刊攝影組）去年8月本刊目擊「樂天女孩」的宋婉卉（宋宋）與台日混血男星各務孝太熱戀中，五官深邃的各務孝太曾被「啦啦隊女神」林襄、Yuri、壯壯點名是理想型，不過他對擁有2分之1阿美族血統的甜美女孩宋宋情有獨鍾，兩人大方在街上牽手摟摟抱抱，沿路有說有笑感情極好。關於派翠克與檸檬是否正在交往，派翠克經紀人回覆本刊記者：「兩人據悉為好友關係 常相約拍攝影片合作。公司對藝人私生活沒有干預，應為一般朋友聚會或合作拍網路影片，感謝大家關心。」而檸檬所屬的富邦悍將球團表示，「團隊成員私人領域事務，球團不予評論。」
情侶出遊頻爭吵種下殺機 30歲男返家「用充電線」勒死女友藏屍
泰國彭世洛傳出一起驚悚命案，一名女子基迪甘因朋友聯絡不上報案找人，警方前去基迪甘住處才發現她已死亡，循線抓到兇手是基迪甘的30歲男友素拉薩，偵辦時素拉薩供稱，兩人日前去海島旅遊時頻頻發生爭吵，返家後仍持續激烈爭執，他才會用充電線將她勒斃，把屍體藏於打開冷氣的屋內。根據泰媒《Khaosod》報導，泰國彭世洛府一間公寓發生命案，一對情侶素拉薩與基迪甘在5月6日出發去海島旅遊，5月10日返回家中，兩人在旅程中多次發生爭吵，完全沒有度假的愉快輕鬆心情，在行程結束後，兩人回到公寓繼續起爭執。兩人吵架時，素拉薩聽到基迪甘挑釁「有種你就殺了我」，一氣之下就用手掐住女方脖子，基迪甘掙脫後脫口痛罵素拉薩，他便拿起一旁的手機充電線勒住女友脖子，直到基迪甘失去意識並死亡才鬆手；當時素拉薩怕屍體迅速發臭，趕快打開冷氣把屍體藏在房間。而彭世洛警局接獲基迪甘朋友報案，抵達她的住處發現明顯死亡，立即派人追捕兇手，而素拉薩被逮捕後，他供稱事後自己非常後悔，還想過要結束自己生命，甚至跑去買酒壯膽，最後還是無法動手，才決定逃離住處。經警方調查，素拉薩經營一間改裝汽車的店，在年輕人中小有人氣，但個性暴躁，過去就曾對前任女友和現任女友施暴。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
男士按摩店私下提供性服務賺很大 老闆身分竟是「日本大學副教授」
日本富山縣富山市警方破獲一間打著「按摩店」名號，私下卻為顧客提供非法性服務的店家，當場依違反《風俗營業法》逮捕包括經營者在內的3人，其中一名嫌犯竟是富山大學現任副教授，消息曝光令社會大眾譁然。根據日媒《NHK》、《產經新聞》報導，富山縣富山市布瀨町有一間主打「男士按摩」的店家，租下一棟公寓內的多個房間，對外稱是「按摩行業」，私下卻提供顧客各種非法性服務；該店家名為「富山メンズエステKOMOREBI」，從店家網站頁面顯示，有多位女員工可挑選，即便臉都被遮住，下方仍清楚寫下年齡、三圍和服務時間。該店自3年起就開始進行違法性服務，業者還祭出不同時段有各種優惠方案，像是上午9時至下午3時屬折扣時段，標準服務120分鐘為2.1萬日圓（約台幣4410元）；顧客選擇「近距離接觸」服務，120分鐘則加價變成2.3萬日圓（約台幣4830元）。近年來該店的月營收，就高達1000日圓（約台幣210萬元）。富山縣警方近期接獲消息，在10日下午1時10分按摩店內有女員工正在為男顧客提供性服務，警方當場將19歲女員工依違反《風俗營業法》現行犯逮捕；後續況大追查後，今（11）日同應依違反《風俗營業法》逮捕經營者39歲男子宮崎稔之，及參與經營的49歲瀧谷弘，最令人詫異的是，瀧谷弘目前還是富山大學副教授。目前警方並未透露2名經營者是否認罪，但表示不排除該店部分營收可能流入「匿名‧流動型犯罪集團」，懷疑有成員藉此牟利，將進一步深入調查資金流向，以及背後犯罪組織結構。
卡皮巴拉出逃40天！動物園公告：越獄犯罪性質惡劣 祭懸賞送門票
大陸江蘇省揚州市茱萸灣風景區管理處今天（11日）發布一則懸賞公告，稱茱萸灣動物園的卡皮巴拉「豆包」於2025年4月3日出逃，至今已達40天。公告稱，嫌疑犯「豆包」於2025年4月3日淩晨，夥同家庭成員集體越獄，「霸總」、「躲躲」已「依法逮捕歸案」，目前「豆包」仍在逃。《現代快報》報導，公告內容顯示，豆包於2025年4月3日淩晨，夥同家庭成員集體越獄，霸總、躲躲已依法逮捕歸案。目前豆包仍在逃。經查，疑犯身上無危險武器，亦無攻擊性，敬請廣大市民和遊客放心。此外，該公告還提到，越獄犯罪性質惡劣，須依法嚴懲，以震懾其他蓄意逃籠的毛孩子。茱萸灣動物園也特別祭出懸賞，凡提供豆包出逃有效信息者均可獲贈茱萸灣門票一張。據了解，卡皮巴拉即水豚，是其英文詞彙capybara的中文諧音，因其長相憨厚，性格溫和，近年來受到越來越多遊客的關注和喜愛。報導指出，動物園飼養員發現3隻卡皮巴拉逃跑後，立即查看監視畫面，發現霸總是這起越獄事件的「帶頭大哥」。4月3日淩晨3點左右，平時看起來憨厚的霸總，用「鐵頭功」撞壞了「公寓」的木質窗戶，然後帶著躲躲和豆包一起溜了出去。目前僅剩豆包還在外面流浪。不過，飼養員們已經在附近村莊發現了牠的糞便，說明牠還在這一帶活動。
高雄公寓深夜竄火！高齡父子困2樓雙雙命危 送醫仍回天乏術
高雄市鳳山區10日深夜11時許驚傳火警，1棟5樓公寓2樓因不明原因突竄火煙，消防局立即派遣人車趕抵佈線灌救，消防員進入火場搜索後，隨即在失火樓層救出1對昏迷父子，分別為85歲及56歲，2人緊急送醫搶命後仍回天乏術不治，大火則在延燒30餘分鐘撲滅，詳細起火原因及財損仍待調查釐清。消防局說明，10日深夜11時許獲報，國泰路1棟公寓發生火災，消防局迅速出動15車34人前往搶救，到場後發現該棟為5層樓建物，且火光不斷從2樓鐵窗冒出，大量濃煙直竄，使整條街瞬間被煙霧籠罩，且當時已有不少住戶跑出屋外逃生，但一度傳出有住戶還受困火場，消防員趕緊射水灌救並入屋搜索。消防局表示，消防員進入火場搜索後，結果在2樓房間內發現一對父子昏迷且無生命跡象，屋內物品皆全面燃燒，所幸火勢並未延燒波及其他樓層，消防員見狀趕緊將2人救出並送醫搶救，但皆不幸宣告不治死亡，大火則於晚間11時31分成功撲滅，詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。
烏克蘭獲美新軍援 歐洲領袖「向俄施壓」力挺無條件停火
烏克蘭總統澤倫斯基10日表示，來自美國的新一輪軍事援助已於當日抵達，並特別感謝美國總統川普在全球停火呼聲高漲之際，持續提供支持與情報共享。根據外媒報導，澤倫斯基於基輔舉行的「自願聯盟」國際高峰會後的記者會中指出，「我感謝川普總統今日仍未中止對我們的援助，情報交換也仍在持續，這對我們保護領空至關重要。」此次峰會於烏克蘭首都基輔召開，英國、法國、德國與波蘭等歐洲重量級領袖親自出席，其他30多國家代表、歐盟與北約官員則透過視訊方式參與。澤倫斯基形容這場會議為「烏克蘭的統一歐洲」。各國領袖在會後發表聯合聲明，呼籲俄羅斯從12日開始實施為期30天的無條件停火，為外交談判創造空間。澤倫斯基強調：「最關鍵的成果是我們在停火問題上達成了完全一致的立場——全面、無條件，並至少持續30天。」烏克蘭總統也透露，他與川普及其團隊進行了多次溝通。他在Telegram發文表示：「與川普總統進行了非常富有成效的對話，我們對此表示誠摯感謝。」川普在會後也重申其支持停火立場。他在社群媒體上強調，若俄羅斯違反協議，美國及其盟友將實施「大規模制裁」。白宮稱這項計畫將由美國主導，並獲得歐洲國家的協助監督執行。對此，克里姆林宮表示正「審慎考慮」有關提議，但警告不會屈服於外界壓力。俄國總統府發言人佩斯科夫批評西方言論「前後矛盾、具有對抗性」，並稱「對俄施壓毫無意義」。雖然俄方日前為慶祝勝利日短暫宣布為期30小時的停火，但雙方互指對方違反協議。烏克蘭境內的襲擊報告仍持續傳出。根據烏克蘭警方通報，北部蘇梅地區遭俄軍砲擊造成一名85歲老婦身亡、三人受傷，並有19處住宅及10棟建築物毀損。在東部頓內茨克州，科斯特揚季尼夫卡鎮亦遭到攻擊，導致一人受傷，兩棟公寓大樓起火。而在南部赫爾松，一名58歲居民則遭到攜帶炸藥的俄羅斯無人機襲擊，所幸已獲救治。此次基輔峰會也被外界視為對前一日於莫斯科舉辦的親俄峰會的強烈回應。法國總統馬克宏強調：「若停火遭破壞，歐洲與美國將協調實施制裁。」德國總理梅爾茨則譴責俄羅斯自2022年全面入侵烏克蘭的行徑為「違反國際法的侵略戰爭」。與會領袖包含英國首相、波蘭總理，以及透過視訊參與的義大利總理、加拿大總理、歐盟委員會主席與北約秘書長。澤倫斯基最後強調，烏克蘭需要的不僅是暫時停火，更是持久且有保障的和平：「我們今天聚在這裡，是為了討論如何真正建立與保障長久安全。」
新任教宗經樞機主教4輪投票後選出 教宗薪水也成熱議話題
教廷時間8日下午，樞機主教們最終透過4輪投票，選出由69歲的美國籍樞機主教普瑞弗斯特（Robert Prevost）擔任天主教第267任教宗。消息曝光後，全球天主教信徒都激動不已，而教宗的薪水也引起討論，據了解教宗之位歷年來未設固定薪水，教宗的食衣住行等費用都由梵蒂岡全額提供。天主教第267任教宗，由69歲的美國籍樞機主教普瑞弗斯特（Robert Prevost）擔任，他將被稱為「良14世」（Leo XIV）。兩年前普瑞弗斯特就被前任教宗方濟各指派為教廷主教部部長，肩負推選下一任主教的重任。普瑞弗斯特上任教宗後，成為全球十多億天主教徒的精神領袖，並擔任主權國家梵蒂岡的領導人。雖然教宗身負重責大任，但實際上教宗之位是沒有固定薪水的，他們的食物、醫療、住所、出行等都由梵蒂岡全額負擔。而梵蒂岡財政依賴捐款、投資以及觀光收入，每年可收到全球天主教徒共約2000萬英鎊（約新台幣7.9億元）的捐款，最著名的收入來自於聖彼得大教堂的捐款，來自美國、義大利、德國的信徒捐款金額也名列前茅。雖然梵蒂岡看似資金充裕，不過卻曾在2023年出現高達7000萬英鎊（約新台幣28億元）的財政赤字。教宗方濟各為了改善梵蒂岡的營運種況，2021年曾推動減薪，並終止向高級神職人員提供梵蒂岡補貼公寓的傳統政策。根據外媒報導，前任教宗方濟各在2013年至2025年擔任教宗期間，以節儉聞明，他雖然擁有大量車輛、官邸以及各界捐款等，共約1200萬英鎊（約新台幣4.8億元）的淨資產，但這些資源並非用於個人享樂。且雖然教宗理論上每個月能領取2500歐元（約新台幣8.5萬），但方濟各在位期間從未領過，效法他名號的由來「聖方濟各」（St. Francisof Assisi）關懷貧困者的精神。而除了方濟各之外，之前的教宗們也從未有人領過豐厚薪水，因為教宗們承擔著信徒們對他們屢行宗教職務的期望，而非追求個人利益，即使卸任後這份精神依然伴隨他們終身，例如前任教宗本篤十六世在卸任後，依舊居住在梵蒂岡直至2022年過世。
三重民宅倒塌疑「偷工減料」未按規定施工 3公司負責人1監工被傳喚
新北市三重區六張街「莘聖沐光居」建案，今年1月6日開挖地下室造成兩側鄰房傾斜後倒塌全拆除，雖無人員傷亡，但經濟損失難以估計。新北地檢署介入偵辦後發現建案施工過程疑似偷工減料或是便宜行事，上月15日行動帶回2名劉姓、2名陳姓等3公司負責人與1監工，目前全案朝向違背建築術成規罪偵辦中。據了解，該建案造成兩側鄰房傾斜後，新北檢指揮新北市刑警大隊介入調查，發現建商疑有偷工減料或是便宜行事、沒有按照規定工法施工的狀況，才會造成兩側鄰宅傾斜倒塌，上月15日由刑大帶回監造公司、承造公司與下包廠商三公司負責人與現場監工工頭說明，複訊後諭知3萬至10萬不等交保。「莘聖沐光居」位於六張街188號，為5年前成立的莘聖建設推出首個建案，將興建1棟地上9層、地下2層共16戶的鋼筋混凝土大樓，2023年3月30日開工，原本預計明年7月30日完工，卻在今年1月6日因開挖地下室，造成兩側房屋損壞，190號公寓上午出現嚴重傾斜，超出安全標準需拆除，184號5層樓公寓則於晚間8時45分應聲倒塌，所幸有緊急撤離才未釀成傷亡，但因撤離200多名住戶，經濟損失難以估計。
陸美女欠租失聯半個月 房東開門飄惡臭「公寓變垃圾場」
房東最怕遇到惡房客！中國一名28歲李女士，在武漢租屋卻多次遲繳房租，而且房東還聯絡不到人，只好親自前往查看，結果發現屋內一片狼藉，客廳地板遍布著衣物和垃圾，廁所內用過的衛生紙堆得超過5公分高，床邊都是吃完的外送盒，景象十分駭人，與清秀美麗的外表形成極大反差。房東熊先生向《上游新聞》投訴，2020年和李女士簽合約，但李女士自2024年以來多次遲繳房租，直到今年4月10日，讓他再也受不了，要求對方4月20日前搬走，並繳交1個月房租2000元人民幣，從4月20日到5月4日嘗試聯絡人，卻都沒人回應，因此決定親自前往一探究竟，結果打開門後讓他傻眼。熊先生透露，一打開門臭味撲鼻而來，洗手台上放滿用過的紙巾廁所內用過的衛生紙滿到門口，客廳更是堆滿衣物、雜物、垃圾，床邊放著各式各樣的外送盒子，他見狀立刻報警處理。警方到場後試圖打電話給李女士，但依舊沒有人接，告知熊先生之後有聯絡上會及時通知。如果依舊聯絡不上，應該在社區物業和保全的見證下打掃房間，並妥善保管李女士的物品。對此，河南澤槿律師事務所主任付建建議，熊先生可以終止租賃契約，同時通知李女士在合理期限內清理個人物品，逾期未清理的，可以在社區工作人員的見證下清點，但無權處置。若李女士未在期限內取走物品，熊先生應妥善保管物品，並通知李女士保管情況，費用由李女士負擔。只是李女士一直失聯，他可以就租金和保管費向法院提起訴訟。事後熊先生再度發訊息給李女士：「房租不要了，房間內物品還要不要？要就來拿走，如果不要就當垃圾清理」，李女士才透露她把房屋轉租給一個妹妹，得到的答覆是房間內物品不要了，並願意支付清潔費。目前熊先生正在打掃房間，尚未收到清潔費。
債務糾紛！高雄2男「持磚揮刀」雙雙濺血 他中2 刀重傷搶命中
高雄市苓雅區7日上午10時許發生一起砍人事故，32歲黃男與35歲王男因債務糾紛相約談判，不料雙方一言不合竟引發肢體衝突，王男持磚頭及黃男持刀互相攻擊，導致雙雙掛彩濺血，其中王男傷勢嚴重目前已送醫搶救中，尚未脫險，詳細事故原因仍待警方進一步調查釐清。據了解，黃男與王男相約在某租屋處談判債務償還問題，豈料過程中卻爆發激烈爭執，在緊張的氛圍下2人皆情緒失控，進而引發肢體衝突，導致王男持磚頭猛砸對方，黃男則持刀砍殺，雙方一路從5樓屋內打到屋外，使公寓梯間鮮血四濺，場面相當怵目驚心，造成黃男與王男皆掛彩。警方表示，苓雅警分局上午10時57分獲報，建國一路某棟公寓發生衝突事故，初步了解為2人各持刀械及磚頭互傷，警方趕抵現場後迅速將雙方隔開，此次鬥毆造成黃男受輕微擦挫傷，王男則傷勢較重，身上有2處刀傷，分別位在胸部及背部，且他意識不清當場昏迷送醫，情況相當危急。警方說明，王男因傷重目前仍在醫院急救中，隨後鑑識人員已在現場採證中，針對黃男與王男的債務金額及糾紛原因，警方將進一步調查釐清，同時呼籲民眾若遇糾紛，應保持理性的態度溝通處理，並以合法方式解決，切勿因情緒失控做出不法情事，否則後果恐得不償失。
沒家人幫「月薪3萬能買房」？ 過來人：存到這筆錢是關鍵
台灣房價高，不少人感嘆要靠家裡幫忙才能買得起。有網友提問，若沒有家人幫忙，自己也只是月薪3到4萬的小資族，有機會靠自己買房嗎？引發許多網友留言討論。該名網友在臉書社團「買房知識家」，好奇提問：「請問現在真的有月薪3～4萬，沒家人幫忙，靠自己買房的人嗎？有的話可以分享一下買房經驗嗎？」此話題引發許多網友留言，不少靠自己買房的網友紛紛留言：「10幾年前結婚時，月薪4萬不到…..拚一把買房，很苦很累很緊，但還好買了」、「+1，生活品質很差。手搖飲也不敢喝」、「有，20年前我就這樣做了」、「+1，不過只能買總價400到500（萬）舊公寓，負擔才不會太高」、「我沒人幫忙咬牙買，雖然很痛苦，但是房價漲了，我就很爽啊！」 不少靠自己買房的網友紛紛舉手，不過也坦言買了之後生活品質會下降，要經歷一段辛苦的時期，但買了之後多半不後悔。（示意圖／取自Pexels） 不過，也有網友進一步分析，是否能靠這樣的月薪買房，還是要考慮許多因素，例如地點、坪數等：「現在隨便房貸都要月繳2萬以上，不含管理費水電，3～4萬可能要買很偏遠地區或老小房子吧！」、「100到200萬的套房看看」其中「是否有存到頭期款」是重要關鍵：「說句直接的，問題就是在頭期！只要有頭期、你沒其他家庭成員支出，這樣條件下才能買房唷！」、「假設你湊到頭款100～200萬，貸款500萬、30年，每月還款約2萬，勉強可生活，但還是要想辦法多賺點」、「你的月收是可以買房，但你最大的問題應該是頭期怎麼拿出來？只要拿得出來，絕對可以」、「基本上省吃儉用湊出頭期，買一個自己能負擔的，自然就有了。前提是沒有其他重大支出開銷」。 有網友認為，能否靠自己的薪水買房，重點在於是否存夠頭期款，並且要選擇符合自己經濟能力的坪數和價格。（示意圖／取自pixabay） 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅
她發文稱讚日本安全想定居！巴西女網紅獨旅竟陳屍「成田機場旁Airbnb」 疑遭殺害焚屍
日本獨旅不安全，一名來自巴西的30歲女子亞曼達（Amanda Borges da Silva）在東京獨旅，不過在預計返國當天失聯，最終被發現陳屍在成田機場附近一處Airbnb，日本警方日前逮捕到一名斯里蘭卡籍無業男子，據悉，他就住在發生火災的公寓內。阿曼達在日本獨旅相當開心，看了F1賽車比賽，還直說「我愛日本」，未料卻命喪他鄉。（圖／翻攝自x）根據《日本放送協會》等多家外媒報導，來自巴西戈亞斯州的阿曼達，擁有語言學碩士學位，在IG上擁有上萬名粉絲，她為了朝聖F1賽事，獨自前往日本旅遊，之後順道前往南韓探望男友的親戚。根據報導，阿曼達原訂5月1日從成田機場出發，但是在起飛前2小時突然失聯，遠在巴西的男友驚覺有異，經過調查後更發現女友未登機，阿曼達的家屬緊急通報日本警察，當地警方根據她最後定位，發現阿曼達位在成田市的一間公寓，不過警方上門查訪，卻是在一處火場公寓內發現她的遺體。阿曼達在日本獨旅相當開心，看了F1賽車比賽，還直說「我愛日本」，未料卻命喪他鄉。（圖／翻攝自x）這報導稱，這間公寓是在1日上午9時傳出火警，另據CNN巴西版報導，日本警方3日逮捕一名疑似縱火的男子，警方指出，嫌疑人是31歲的斯里蘭卡籍無業男子阿拜利亞帕塔瓦迪蓋帕圖姆烏達揚加（AbeyliyaPathawadige Pathum Udayanga），該男子涉嫌在阿曼達住處縱火，而死者的手機和包包事後也不見，警方懷疑，男子有強盜殺人的動機。阿曼達在日本獨旅相當開心，看了F1賽車比賽，還直說「我愛日本」，未料卻命喪他鄉。（圖／翻攝自IG）據了解，阿曼達在造訪日本後，曾在社群媒體上多次稱讚日本的治安和公共設施，甚至透露想定居日本，就在她身亡前一天，阿曼達還跟母親通過電話，分享在日本旅遊感到安心，原來她先前在新幹線遺失了背包，卻能完好找回，這段經歷讓她更加深信日本的安全性，沒想到如今竟發生憾事。其實類似的狀況先前也曾發生在烏克蘭女子娜塔莉（Natali）身上，她先前獨旅東京，未料飯店房間被陌生男子入侵，娜塔莉昨在IG有感而發表示，她還在處理自己遇到的創傷，每天都在恐懼中醒來，如今見到巴西獨旅女子遇害的新聞，讓她感到心碎，她很不解為何以安全著稱的國家會發生此事。針對阿曼達這起案件，日本警方研判她的死因可能是吸入濃煙窒息，警方也正在進一步釐清是否涉及性暴力或毒品使用，當地警方正全力調查案件真相，並呼籲社會冷靜面對、強化治安與外籍居民保護措施。
希臘女攜炸彈疑裝ATM未遂自爆亡 警追查極左翼團體犯案可能性
希臘北部城市塞薩洛尼基（Thessaloniki）日前清晨驚傳騷動，一名38歲女子攜帶爆裂物疑似企圖放置於銀行提款機（ATM）上，卻意外在手中引爆，導致她最終傷重不治，此起爆炸事故也造成多間店面及車輛受損，現場一片狼藉。綜合外媒報導，警方表示，當地時間5月3日清晨5時許，該名身分不明的女子似乎打算將爆裂物安置於銀行提款機上，但發生意外，導致爆裂物在她手中爆炸。之後女子雖然被送往醫院，仍因為傷勢過重不治身亡。警方指出，女子有與毒品、賣淫等不法情事相關的犯罪紀錄，過去也曾參與至少一次搶劫及竊盜案件。目前，希臘警方的組織犯罪調查部門正深入調查此事件，同時也在追查她是否與極左派極端組織（extreme leftist groups）有瓜葛。報導指出，希臘過去偶爾發生爆炸及針對性殺人事件，多與有組織犯罪集團有關。該國自1970年代以來，也存在政治動機的暴力活動，國內激進團體曾多次發動小規模炸彈襲擊，雖然通常只造成財物損失，鮮少導致人員傷亡，且於1980及1990年代，目標多為政客、外國企業家和外交官的最活躍的團體已被瓦解，但新的小型組織持續湧現。其中，一名男子去年在雅典市中心的公寓組裝炸彈時意外爆炸身亡，導致同行女子重傷，他們攻擊的目標對象不明。該事件促使時任公共秩序與公民保護部長米哈利斯克里斯奧喬迪斯（Michalis Chrisochoidis）警告，國內或有新一代極端分子正在崛起。另於今年4月，自稱「革命階級鬥爭（Revolutionary Class Struggle）」的新組織宣稱，對雅典市中心希臘國營鐵路公司（Hellenic Train）辦公室外發生的一起爆炸事件負責，並承認曾於2月在勞動部附近安放另一枚炸彈。即便鐵路公司附近的爆炸未造成人員傷亡，但有財物損壞，且事前40分鐘有匿名人士通報媒體，警方才能及時疏散並封鎖現場。該組織聲稱，他們的行動是針對國家的武裝鬥爭。據了解，此起鐵路公司爆炸發生時，恰逢希臘歷年來最嚴重鐵路災難，57人罹難的色薩利大區火車相撞事故2周年紀念不久。